+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
Отказы по ипотеке

Банки отказывают в получении ипотеки без объяснения причин? Причины для отказа могут найтись самые разные, но клиенту их, как правило, не сообщают.

Мы поможем выявить причину отказа и постараемся найти способ получить одобрение на самых выгодных условиях. Берём деньги только за результат!

Стоимость и сроки :

25000 рублей

Фиксированная стоимость берётся только за результат - полученное одобрение по кредиту.

От обращения к нам, до получения официального одобрения обычно проходит

от 1 до 3-х недель.

Оставить заявку

Ежедневно мы помогаем людям добиться одобрения на получение ипотечного кредита в банках. Ипотеку могут не одобрять по разным причинам. Главная проблема здесь даже не в том, что банк не одобряет кредит, а в том, что он не называет причину отказа в ипотеке. Часто клиентам приходится сталкиваться с одной и той же проблемой – документы подаются в один или несколько банков и везде приходит отказ.

Бывает, что сотрудники банка как-то мотивируют отказ, но чаще просто возвращают документы и отвечают общими фразами. В таком случае, чтобы получить одобрение, необходимо выявить причину проблемы, которая делает заёмщика “непроходным” и постараться решить эту проблему. Скажем прямо, такая возможность есть не всегда, но очень часто.

Причины для отказа при получении ипотеки, могут быть самыми разными. Проблемы могут быть связаны как с заёмщиком, так и с объектом. Зачастую эти проблемы надуманны или даже не существуют вовсе, просто необходимо правильно оформить и подать документы. Приведём несколько примеров:

Пример 1: К нам обратилась семейная пара, которая получила уже три отказа в получении ипотеки на приобретение двухкомнатной квартиры у своих родственников. Банки отвечали туманно – “заявка не прошла проверку службой безопасности”. После подачи документов через нас, удалось выяснить, что фамилия семьи совпадает с фамилией мошенника-рецидивиста, а имя и большая часть паспортных данных совпадает с паспортными данными мужа! Видимо службы безопасности не проводили тщательных проверок и от греха подальше просто отказывали в получении кредита. По нашей просьбе, заявку рассмотрели более тщательно и мужа проверили по нескольким параметрам. В итоге, через месяц пара успешно провела сделку по покупке новой квартиры.

Пример 2: К нам обратилась женщина, которая хотела купить довольно дорогой дом с участком в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. До этого она уже обращалась за помощью к кредитному брокеру, но компания оказалась явно некомпетентной в вопросах одобрения ипотечных кредитов. Документы подавались одновременно в четыре банка (что само по себе неправильно), везде быстро пришел отказ, причины не назывались. При ближайшем рассмотрении выяснилось, что дом не оформлен как жилое строение, и, учитывая, что требовалась крупная сумма (более 4-х миллионов), банки отказывали, не считая залог ликвидным. Вместе с клиентом мы пришли к выводу, что можем немного сократить требуемую сумму займа, а в качестве залога предоставлять земельный участок, а не дом. Итог – в течение месяца произведена оценка участка и улажены все необходимые формальности. Ещё через несколько недель успешно завершена сделка по покупке этого дома.

Пример 3: Наш клиент пытался получить ипотеку, но в двух банках последовательно получил отказ. Достаточный доход, достаточный первый взнос, отсутствие просрочек по кредитам, хорошая кредитная история – вроде бы всё нормально, но почему-то заявку всё время “заворачивают”. При проверке нашими специалистами, выяснилось, что у клиента есть арестованное имущество – автомобиль. Арест был наложен из-за ошибки налоговой инспекции, которая передала дело судебным приставам. Из-за путаницы и несогласованности действий между инстанциями, арест на имущество был наложен уже несколько месяцев и дело не двигалось с мёртвой точки. При проверке в банке, данный арест вызывал большие вопросы, ведь человек хотел получить в кредит около 5 млн. рублей, но имел арест на машину, стоимостью менее миллиона. Чтобы не рисковать, банки отказываются от таких клиентов. Благодаря усилиям наших юристов, ситуация разрешилась, арест на имущество был снят и клиент при следующем обращении смог получить ипотечный кредит.

Подобных примеров можно привести множество, поэтому, если банк отказал в ипотеке, не стоит отчаиваться. Обращайтесь к профессионалам! Мы быстро оценим ситуацию, выявим причины отказа, подадим документы в банк, где у нас есть доверенные сотрудники и получим для вас одобрение. Берём деньги только за положительный результат, первоначальное обращение ничего не стоит!

Статистика

Подписано договоров за 2019 год: 640
Получено одобрений за 2019 год: 614
Подписано договоров в ноябре: 43
Получено одобрений в ноябре: 38
Одобрено ипотек на общую сумму: 1280 млн. руб.
Заключаем договоров
Получаем кредитов

Наши преимущества

Банки рассматривают наши заявки по ксерокопиям документов. Не приезжая к нам в офис, вы можете отправить документы и получить предварительное одобрение банка в течение суток.

За долгие годы работы, перед нами вставали самые разные задачи связанные с получением кредитов. Теперь мы предлагаем вам воспользоваться нашими наработками - опытом, знаниями, налаженными партнёрскими отношениями, нетривиальными решениями. Всё это помогает нам разрешать сложные проблемы и добиваться положительного результата.

Мы получаем одобрения по 96% заявок, за которые берёмся. Первичный анализ ситуации занимает не более суток и если мы не можем помочь, сразу сообщаем об этом клиенту. Если мы можем решить проблему - заключается договор и вы получите одобрение.

Каждый случай индивидуален и каждый требует особого подхода, особенно в случае получении ипотеки. Один персональный менеджер будет сопровождать вашу заявку с момента поступления до получения одобрения.

Есть вопросы по ипотеке?