+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
В современной России большинство россиян всё ещё получают зарплату в конвертах из-за прорех в законодательстве. По этой причине у многих потенциальных заемщиков нет возможности подтвердить свой доход официально, хотя это является одним из главных требований банков. Для решения этой проблемы кредитные организации придумали специальные ипотечные программы, не предусматривающие предоставление справки о доходах.
Ипотека без справки о доходах

Этот вид займа является самым удобным, ведь он позволяет оформить документы в максимально короткий срок. В таком случае потребуется предоставить банку только удостоверение личности (паспорт) и дополнительно водительские права или загранпаспорт. Для людей, которые получают неофициальные доходы, альтернативного вида ипотеки просто не существует, поскольку они никак не могут подтвердить размер своего заработка. Разумеется, банк не может выдавать кредиты случайным людям, поэтому вместо справки о доходах они применяют другие методы проверок, например, требуется наличие положительной кредитной истории. Большинство финансовых учреждений не готовы кредитовать людей без российского гражданства и лиц младше 21 года.

Как взять ипотеку без справки о доходах

Прежде всего стоит отметить, что на предоставление таких услуг готовы пойти прежде всего частные банки. Большинство из них требуют указать заработную плату в анкете, которая не является официальным документом. Выдавая такой займ, финансовое учреждение идет на значительный риск, поэтому ставка по кредиту автоматически возрастает, в среднем она может быть выше среднерыночной от 2 до 3%, иногда больше. Влияние на точный размер переплаты может оказывать наличие имущества, например, автомобиля, квартиры, дачи, это подтвердит банку благосостояние заемщика. Также учитывается возраст, состояние здоровья и уровень образования заемщика — для молодых и здоровых процент окажется ниже.

Оформление ипотечного кредита без справки о доходах

Получить такой тип ипотеки не очень сложно. Дополнительно может потребоваться предоставить лишь выписку из банков, подтверждающую наличие денег на счетах. Чем больший взнос изначально способен внести заемщик, тем меньше может быть процентная ставка. После одобрения кредита у заемщика будет 3 месяца на завершение официальной части сделки и покупки недвижимости, если он не успеет в этот срок, то выдача кредита не состоится. К договору потребуется дополнительно предоставить документы о праве собственности, договор купли-продажи, выписку из Государственного реестра и кадастровый паспорт.

Банки, дающие ипотеку без справки о доходах

Главный документ, который потребуют все банки — это паспорт. Второй может выбирать сам заемщик, подходит военный билет, водительские права, пенсионное удостоверение или загранпаспорт. Следующие банки готовы предоставить ипотеку без справки о доходах, если будут выполнены другие их требования: Связь-Банк, Газпромбанк, Русский ипотечный банк, ИТБ банк, Банк Жилищного Финансирования. Точные условия могут отличаться в зависимости от региона, лучше выяснить их, обратившись в ближайший филиал банка.

Комментарии (0)

    Написать комментарий

    Есть вопросы по ипотеке?