Ипотеки без справки о доходах

Ипотека без справки о доходах чаще всего необходима в двух случаях:

1. Клиент хочет взять ипотеку, но не может подтвердить доход документально.
2. Клиенту не хватает официального дохода для подтверждения платежеспособности.

Возможно ли получить ипотечный кредит, если подпадаете в одну из этих категорий?

Да! Возможно!

Обе эти ситуации встречаются, что называется, “сплошь и рядом”. Зарплаты в конвертах –  суровые реалии жизни в нашей стране и банки отлично понимают ситуацию. Если бы банк отказывал таким клиентам – потерял бы значительную часть клиентуры. Однако, к клиентам, которые не могут подтвердить доход справкой по форме 2-НДФЛ, банки относятся весьма настороженно.

Одобрение подобного кредита – всегда повышенный риск для банка. Малейшее несоответствие клиента портрету идеального заёмщика, и, следует отказ. Если вы уже пытались подать документы и получили отказ, то отлично понимаете, о чём идёт речь. Если ещё только собираетесь подавать документы, то учтите, что при самостоятельной подаче в такой ситуации, шансы на одобрение невелики, а риски затягивания рассмотрения заявки – велики. Каждое рассмотрение кредитной заявки занимает не менее двух недель. Если ипотечный кредит нужен срочно, лучше обратиться за помощью к профессиональному кредитному брокеру.

Наша компания предлагает помощь в получении ипотечного кредита. Мы имеем доверительные связи во многих банках и заявки, приходящие от нас, банки рассматривают более лояльно. Кроме того, мы помогаем максимально правильно подать заявку и представить заёмщика в выгодном свете. Большой профессиональный опыт в сфере недвижимости позволяет нам подобрать нетривиальные варианты проведения сделок и получения кредитных средств.

Особенности ипотеки без подтверждения дохода

Что необходимо знать при получении ипотеки без справок о доходе, так это то, что подобный кредит всегда будет не самым выгодным для клиента. Банк старается компенсировать повышенный риск более высоким первоначальным взносом или повышением процентной ставки. Например, если заёмщику с достаточной белой зарплатой одобрят ипотеку с 20% первым взносом, то у клиента без справки 2-НДФЛ потребуют 25, а то и 30%. Процентная ставка обычно выше для таких заёмщиков на 1% годовых.

Благодаря скидке, которую имеет наш ипотечный брокер как партнёр банка, повышение процентной ставки можно свести к минимуму. Обращаясь к нам, вы сможете снизить ставку по ипотеке на 0,25-0,5%. Эта экономия кажется несущественной, но на деле, является довольно большим подспорьем для заёмщика, который итак оказывается нагружен различными мелкими платежами – страховка, различные комиссии и т.п.