+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
Покупка квартиры в кредит - это всегда большие расходы. Но даже в случае ипотечного кредитования можно попытаться найти выгоду, если с умом подойти к делу. Как же можно сэкономить на ипотечном кредите?
Экономия на ипотеке

Прежде всего необходимо выбрать самое дешевое предложение из тех, что предлагают надежные финансовые учреждения. Проверить это можно с помощью специального калькулятора, который можно найти на сайте любого банка. Этот способ не потребует больших затрат времени или специальных знаний.

Проценты за пользование деньгами могут быть обманчивыми, значение имеет лишь общая сумма переплаты, которая может достигать больших значений даже при низкой ставке. Возможно это благодаря введению дополнительных комиссий. Отдельные люди имеют право получить кредит на льготных условиях, поэтому им не имеет смысла обращать внимания на обычные предложения. К таким относятся военнослужащие, молодые семьи или пенсионеры. Государственные программы могут покрывать до 40% от общей суммы переплаты.

Выплатить часть долга можно из материнского капитала, он полагается всем семьям, у которых есть второй ребенок. По состоянию на 2016 год эта сумма равнялась 453 тыс. рублей. Получить небольшую экономию можно также за счет самостоятельного выбора компаний, которые проводят оценку недвижимости и страхуют ее от возможных повреждений. Нужно понимать, что далеко не все банки согласны на такое, часто заемщик должен принять условия партнера кредитного учреждения или выбрать посредника из короткого списка вариантов. Правильный выбор оценщика может сэкономить до нескольких процентов от стоимости залога, иногда это бывает очень крупная сумма.

Не все люди знают, что у них есть право попросить у государства возврат средств, затраченных на оплату налога с покупки квартиры в размере 13%, правда, не более 260 тыс. рублей. Для этого нужно написать заявление в налоговую инспекцию, прикрепив к нему справку о доходах (2-НДФЛ) и документы, которые подтверждают факт сделки о покупке недвижимости. Лучше направить эти деньги на погашение кредита, что поможет снизить проценты в дальнейшем. Есть и альтернативный вариант в виде размещения денег на депозите, некоторые предложения могут давать проценты даже большие, чем ставка по кредиту. К выбору депозитной программы следует подходить с осторожностью, ведь финансовая организация может оказаться неспособной вернуть деньги в срок.

Часто в период экономического роста или длительной стабильности ставка по кредитам снижается, в таком случае целесообразно оформить новый займ в той же валюте, и за счет полученных денег погасить старый. Это поможет снизить процентную ставку, правда, есть здесь и сложности: из-за того, что сумма является большой, банку может потребоваться залог, которого у заемщика почти наверняка нет. Далеко не все учреждения готовы предоставлять рефинансирование ипотечных кредитов под уже заложенную недвижимость.

Комментарии (0)

    Написать комментарий

    Есть вопросы по ипотеке?