+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
Получение ипотечного кредита - процедура не из легких, от заемщика требуется не только собрать большой пакет документов, но и умение разобраться в юридическом языке бумаг, которые ему придется подписать, выбрать оптимальные условия кредитования, предлагаемые банком. Чтобы сэкономить время и получить квалифицированную помощь многие обращаются к услугам риэлторов по ипотеке.
Ипотека через риэлтора

Задача риэлтора - подобрать необходимый объект недвижимости, так, чтобы банк его одобрил без лишних проволочек. Также такой специалист соберет все требуемые документы, изучит процентные ставки банков и подберет самый выгодный вариант. Чаще у риэлторов, которые работают давно, уже есть соглашения с определенными банками, они идут навстречу клиенту и предоставляют скидку при оформлении ипотеки. Правда и здесь есть свои сложности. В некоторых случаях, риэлтор может заботиться только своей выгоде, забывая про клиента. Он может порекомендовать тот банк, который даст ему большую комиссию со сделки. Поэтому при выборе риэлтора по ипотеке следует изучить отзывы о нем и полагаться на его репутацию.

В обязанности риэлтора также входит проведение переговоров с банком, забота о страховании, минимизация рисков, связанных с недобросовестностью продавца.

Оплата услуг риэлтора рассчитывается на основании стоимости недвижимости + 2-4%. Если квартира стоит 4 млн, то агентство получит от 80 до 160 т.р.

Прибегнуть к помощи риэлтора необходимо, прежде всего, клиентам с «нечистой» кредитной историей. Хороший специалист обязательно найдет банк, который согласится выдать займ.

Однако, оформить ипотеку можно и самостоятельно. Сегодня большинство банков вызывают своих клиентов к определенному времени, чтобы избежать больших очередей. Полностью проверить объект - задача самого банка, неважно есть ли посредники в сделке. А значит, опасаться мошенничества не нужно. Сегодня правовая грамотность населения растет, и каждый заемщик стремится изучить договор вдоль и поперек. Единственное, чего стоит опасаться, что сам банк окажется недобросовестным, ведь именно он подтверждает чистоту сделки и выдает займ. Договор о покупке жилья оформляется по образцу, который можно скачать из интернета. Заемщик обязан застраховать такую сделку, дабы уменьшить риски.

Можно подвести итог, что пользоваться помощью агентств стоит только заемщикам с плохой репутацией. В других случаях, ипотечный кредит можно оформить самому при наличии времени и терпения. Юридические нюансы возьмет на себя кредитная организация, а выяснить самые выгодные предложения банков поможет ипотечный калькулятор на нашем портале.

Комментарии (0)

    Написать комментарий

    Есть вопросы по ипотеке?