+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
Государство реализует специальные программы, благодаря которым учителя могут приобрести жилье в ипотеку на выгодных условиях. К преимуществам можно отнести минимальный размер первоначального взноса, фиксированную процентную ставку, возможность использования региональных финансов для погашения первоначального взноса, возможность использования ипотеки на длительное время.
Ипотека для учителей

Условия ипотеки для учителей

  • В ипотеку учителя могут взять квартиру или дом на вторичном рынке. Для этой категории граждан утверждена одна из самых низкий процентных ставок - 8,5% годовых.
  • Молодые учителя могут принять участие в долевом строительстве или построить собственный дом. В этом случае ставка по кредитному договору составит 10,5%.
  • Учителя могут оформить ипотеку на срок до 30 лет, что гарантирует относительно невысокие ежемесячные выплаты. Кредит можно погасить досрочно при наличии финансовых возможностей.
  • Первоначальный взнос по ипотечному кредитованию учителей должен составлять не менее 10% от стоимости жилья и не более 30%.
  • Страхование кредита необязательно.

Требования к заемщику

На ипотеку учитель вправе рассчитывать, если является гражданином России, если он проработал в учебном заведении по специальности не менее трех лет без перерыва и не достиг 35-летнего возраста.

Принципиальным моментом ипотеки для молодых учителей является тот факт, что заемщик должен работать только в государственном или муниципальном учебном заведении. Если после работы в таковом учреждении он перешел на работу в частное образователньое учреждение, то уже не сможет претендовать на ипотеку на льготных условиях.

Условия предоставления льготной ипотеки со стороны банка

Как любое кредитное учреждение, банк предоставляет финансовую помощь на определенных условиях, снижающих его риски и позволяющих окупить эту помощь. Не является исключением и льготное ипотечное кредитование учителей. Так, самым первым делом необходимо подтвердить свой доход справкой 2НДФЛ. Помимо официальной зарплаты можно указать дополнительные источники, однако банк примет во внимание только то, что официально прошло через налоговую службу, то есть с чего были уплачены налоги.

Второй важный момент: ежемесячные вылаты по кредиту не должны превышать 45% от ежемесячного дохода. Однако если оформить созаемщика (необязательно учителя), то 45% можно отсчитывать уже от совокупного дохода. Всего можно взять до четырех созаемщиков.

Если в семье оба супруга учителя, то оформить ипотеку для молодых учителей они могут только на одного из них.

Перечень документов для ипотеки

  1. Паспорт
  2. Заявление в банк
  3. ИНН
  4. Справка о доходе (2НДФЛ)
  5. Трудовая книжка
  6. Трудовой договор
  7. Военный билет для мужчин
  8. Свидетельство о браке

Комментарии (0)

    Написать комментарий

    Есть вопросы по ипотеке?