+7 (812) 649-01-31 info@ipohelper.ru
Пон-Пт.: с 9.00 до 20.00 Сб / Воскр: по договоренности
СПб, пр. Обуховской обороны,д. 116, БЦ "Троицкое поле", оф. 206
Приобретая недвижимость в кредит, необходимо четко представлять, какую сумму потребуется возвращать, сколько составит переплату и прочие немаловажные детали. Чтобы рассчитать ипотеку, заемщики используют специальный калькулятор.
Ипотечный калькулятор: как рассчитать ипотеку

Ипотечный калькулятор является специальной программой, как правило, ей можно пользоваться онлайн, без предварительного скачивания. Функциональность может быть различной, калькуляторы, расположенные на сайтах банков, позволяют составить график погашения и определить конечную сумму переплаты, тогда как независимые сервисы способны анализировать текущие предложения и составлять список подходящих, выполнять его ранжирование в соответствии с указанным параметром. Работает большинство таких сервисов абсолютно бесплатно. Обычно для составления списка достаточно указать стоимость и место расположения недвижимости (город или регион), срок займа и сумму первоначального взноса.

Большинство сервисов предоставляют результаты в форме рейтинга, можно настроить количество пунктов в списке перед запуском калькулятора, в большинстве случаев хватает и 20. Далее, следует ознакомиться с предложениями самостоятельно. Ошибочно думать, что если программа расположила какой-то банк на первой позиции, то он является самым лучшим. Для большей точности можно использовать одновременно несколько различных калькуляторов и сопоставить их результаты.

Часто пользователи удивляются, что соседние пункты рейтинга могут иметь существенные отличия в процентной ставке, происходит это из-за наличия у банка скрытых платежей, например, комиссий, страховых взносов или штрафов. Они оказывают не меньшее влияние на переплату, чем процентная ставка, хоть и могут назначаться с некоторой долей вероятности. Лучше всего посетить официальную страницу банка, а не только просмотреть детали предложения в калькуляторе, предложение может иметь специальные условия, которые не учитываются программой.

Также в функциональность калькулятора входит планирование выплат по кредиту, можно составить график на основе как относительного, так и абсолютного ежемесячного платежа. Впрочем, нужно понимать, что часто зарплата не является постоянной, поэтому лучше указывать гибкие интервалы дохода. Некоторые калькуляторы даже предоставляют функцию отправки заявки напрямую в банк, но часто это излишне — лучше еще раз все обдумать перед таким важным шагом.

Комментарии (0)

    Написать комментарий

    Есть вопросы по ипотеке?