Льготная ипотека - это особый вид кредитования недвижимости, за пользование которым заемщикам начисляются уменьшенные процентные ставки. В первую очередь государство стремится поддержать таким льготным кредитованием малообеспеченные слои населения. В марте 2015 года Д.А. Медведевым был подписан указ, согласно которому из госбюджета были выделены субсидии на льготную ипотеку по ставке в 13 %. Далее последовала реакция центрального банка: он снизили ставку на 1%, а затем и другие банки сообщили о снижении своих ставок до 12% в год. А это значит, что условия оформления ипотеки для заемщиков, сейчас близки к тем, что были до кризиса.
Для получения льготного займа потребуется обратиться непосредственно в банк, который участвует в такой программе. На данный момент точное количество и названия банков-участников неизвестно, однако такие кредитные организации, как Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Открытие и прочие уже сообщили о своем намерении выдавать льготные кредиты.
Заявка на льготную ипотеку подается наряду с обычными займами, есть только один нюанс – взять в такой заем можно только жильё на первичном рынке. Банк же одобрит кредит только в случае, если жилье уже сдано или строится в настоящий момент, но не на стадии закладывания первых кирпичей.
Если вы решили воспользоваться программой льготной ипотеки, то можете оформить ее в крупном городе на сумму до 8 млн, а регионах – максимум 3 млн. рублей. Как и в любых кредитах, требуется первоначальный взнос не менее 20%. Оформить льготный кредит можно на срок до 30 лет.
Как только банк сообщит, что заявка на кредит одобрена, клиенту потребуется собрать перечень документов, как и в случае с кредитом на общих основаниях, а так же застраховать недвижимость. Если вас не устраивают предложенные виды страхования и вы откажетесь от такого условия, стоит помнить, что процентная ставка может стать выше на несколько пунктов. А сам займ уже не будет льготным.
Комментарии (0)